客岁12月11日，咸阳市自公众资源往来中心发出一则网上挂牌中止公告，称因故中止三宗地（XY-2023-6-01、XY-2023-6-02、XY-2023-6-03）网上挂牌出让活动。本年2月6日，规复这三宗地的挂牌出让。
这亦然2024年的首场土拍，并在今天扫数以底价成交，成交总金额12.3亿元。哪些房企拿地了？来看下地块成交具体情况吧！
西咸楼市制图
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XY-2024-1-01地块成交|咸阳城投摘地
XY-2024-1-01地块
地块位置：渭阳西路以北、城西快速干谈以西区域
出让面积：23291.2㎡（折合34.94亩）
澳门博彩业转型皇冠导航定义用地性质：商住用地
容积率：3.4
成交楼面价：2344元/㎡
成交地价：531万/亩
皇冠信用网是什么成交金额：18565万元
竟得公司：咸阳市城市设立投资控股集团有限公司（咸阳城投）
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时隔10个多月，咸阳终于有涉宅地块出让了。这次出让的XY-2024-1-01/2/3地块，均位位于咸阳高新区的核芯区域，以锻真金不怕火住区为主。
XY-2024-1-01地块位置图
其中，XY-2024-1-01地块的西侧不迢遥，是已请托的国润现代境MOMA（一期），东侧不远则是融创御河宸院DK1/DK2地块，与地块亲密值更高的文彩舫、地中海花圃等，是有些年初的长幼区。
现在相近有丝路公园、咸阳西橡病院、咸阳市高新一中、秦王人区高新现实小学等配套，在售新址形态有鑫苑·又一程|臻境等，参考均价8600-9400元/㎡。
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XY-2024-1-02/3地块成交|咸阳城投摘地
XY-2024-1-02地块
地块位置：胭脂路以南、城西快速干谈以西区域
出让面积：54064㎡（折合81.1亩）
用地性质：住宅用地
容积率：3.48
成交楼面价：2150元/㎡
成交地价：499万/亩
成交金额：40455万元
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XY-2024-1-03地块
地块位置：劳动路以南、西环路以西区域
出让面积：85220.4㎡（折合127.83亩）
用地性质：商住用地
容积率：≤3.5
成交楼面价：2155元/㎡
成交地价：503万/亩
成交金额：64274万元
从历史的角度来看，广州是全世界唯一一座2000年都长盛不衰的城市；早在汉朝时期，广州就成为了海上丝绸之路的重要起点；唐宋时期，广州通海夷道是全世界上最长的远洋航线，广州市舶司是全国第一个管理外贸事务的机构；明朝时期，广州是全国最重要的通商口岸，在相当长一段时期内，它都是全国唯一一个通商口岸。
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XY-2024-1-02地块各人应该不生分，早在2021年12月，这宗地便挂牌了，但因故最终以间隔出让而截止。时隔2年再摆上土拍货架，宗地的不少想法被休养，比如容积率从1.2-3.48改为3.48；竞买保险金从1.1亿降至8091万元。
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XY-2024-1-02/3地块位置图
在2024年欧洲杯决赛中，意大利队对阵英格兰队，比赛进行到下半场补时阶段，英格兰队在一次反击中取得了领先，意大利队急忙发起猛攻，终于在最后一刻凭借一个闪电进球扳平比分，随后在点球大战中4-3战胜英格兰队，皇冠博彩夺得冠军。具体来看，这2宗地块一大一小，大体量的03地块在融创御河宸院DK3的东侧，小地块02地块则在力高御景湾的西侧。2宗地块相距不远，而且场所的区域配套相对锻真金不怕火。
咸阳高新领航学校、地铁1号线三期等也曾完毕，距离两寺渡公园也不远。咸平路算作南北大路，将来交通出行颠倒绵薄。
现在在建中的咸阳高新第一学校，是一所九年制义务公办学校，算计36个教训班，策画招生东谈主数1680东谈主。不异在建中的融创御河宸院交易轮廓体，是咸阳高新区首个交易轮廓体，总占地约35亩，算计总建筑面积约15万m²，涵盖轮廓交易、LOFT公寓等多种业态，建成后将为相近住户带来便利的交易环境。
鑫苑又一程、力高御景湾、蓝光雍锦府也曾请托，云境天澄和陕建渭水向阳，现在王人在设立中，全体城市界面较为簇新。
这三宗地均被咸阳城投摘得，后续是我方开荒，照旧通过与其他房企诱惑开荒，咱们后续会继续跟进。
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2026世界杯 c罗咸阳高新西华路板块|库存压力只增不减
跟着这些形态的先后入市，将来在咸阳高新区西华路板块的竞争压力也会越来越大，后期库存压力臆测只增不减。
现在板块内在售形态还有：云境天澄（毛坯10500元/㎡、精装12500-13000元/㎡）、鑫苑·又一程|臻境（8600-9400元/㎡）、生益·金华1号（9400元/㎡、特价房源8666元/㎡起）、天玺首府（11000元/㎡）、陕建·渭水向阳（9800元/㎡）、璟樾府（10000-11000元/㎡）、金域华庭（9600-11300元/㎡），主要所以高层、小高为主，极少洋房、叠拼为辅。
除此除外，该板块内暂未有纯新盘的供应。而本次成交的三宗地块，折合地盘面积约243亩，在推高板块热度的同期，固然与其他楼盘的竞争亦然在所不免。
关于开荒商而言，尽管无数目供冒昧需求端的冲击较大，但最终的落脚点，照旧得到归于家具的品性上。
关于本次土拍各人有什么意见呢，饶恕留言评述。